Meiraap 42

Omschrijving

OMSCHRIJVING

Deze recent gebouwde hoekwoning is gelegen in nieuwbouwwijk Vroonacker. Deze woning met uitgebouwde woonkamer beschikt over een eigen oprit een volledig geïsoleerde garage en onder andere 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een zolderkamer en een fraai aangelegde tuin met berging gelegen op het zuid-zuidwesten.

Er is bij deze woning geen "startersbeperking" van toepassing.

WONEN IN DIESSEN:

Omgeving Diessen behoort tot de gemeente Hilvarenbeek en is slechts 3 km verwijderd van het centrum van dit geliefde dorp en ligt circa 10 km van de stad Tilburg. Het betreft hier een lieflijk dorpje in het natuurgebied de Kempen. De dorpskern van Diessen met de aanwezigheid van winkels en andere voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Er is een goede bereikbaarheid via de uitvalswegen richting Tilburg, Den Bosch, Oirschot en Eindhoven.

INDELING VAN DE WONING:

Begane grond

De hal / entree met meterkast en toilet, beschikt over een keramische parket (tegel)vloer welke is doorgelegd in de woonkamer en is voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer

De uitgebouwde woonkamer is ruim van opzet en beschikt beschikt over openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur van waaruit de achtertuin te betreden is.

De keuken in parallel opstelling is aan de voorzijde gelegen en kijkt daarmee fraai uit over gemeentelijk groen met speeltuin. De keuken beschikt over ruim voldoende opbergruimte, een gaskookplaat (loze leiding aanwezig), afzuigkap, koelkast, combimagnetron-/oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

TUIN

De achtertuin is gelegen op het zuid zuidwesten en beschikt over een houten berging. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van voorbereiding voor vloerverwarming. Tevens is er water en krachtstroom aanwezig. De garage kan eenvoudig worden aangepast voor kantoor / praktijk aan huis of een extra kamer op de begane grond.

De woning beschikt over een achterom aan de achterzijde van het perceel.

EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van (elektrische)vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING

De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De ruime zolder is voorzien van een raam, dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast heeft de zolder een aparte afgesloten technische ruimte met de opstelling van de ATAG HR cv-ketel, WTW unit en de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur.


BIJZONDERHEDEN:
- 10 zonnepanelen (320 Wp)
- kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing
- energielabel A

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.132,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 510 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (10.2 m bij 7.21 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (734 bij 315) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie P Perceelnummer 2699 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie P Perceelnummer 2876 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties