Roseval 20

Omschrijving

Deze in 2011 gebouwde 2-onder-1 kap woning is gelegen in nieuwbouwwijk Vroonacker. Er is bij deze woning geen startersregeling / boeteclausule van toepassing. De woning beschikt over een goed afwerkingsniveau en onder andere over 4 slaapkamers en een riante badkamer. De woning is voorzien van o.a. 15 zonnepanelen en een eigen oprit met laadpaal. 

wonen in Diessen: 
Omgeving Diessen behoort tot de gemeente Hilvarenbeek en is slechts 3 km verwijderd van het centrum van dit geliefde dorp en ligt circa 10 km van de stad Tilburg. Het betreft hier een lieflijk dorpje in het natuurgebied de Kempen. De dorpskern van Diessen met de aanwezigheid van winkels en andere voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Er is een goede bereikbaarheid via de uitvalswegen richting Tilburg, Den Bosch, Oirschot en Eindhoven. 

Indeling woning:
De hal / entree met meterkast en toilet, beschikt over een tegelvloer welke is doorgelegd in de woonkamer en is voorzien van vloerverwarming. De keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron-/oven en vaatwasser. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. Openslaande tuindeuren en een enkele deur geven toegang tot de tuin. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een berging met overkapping en een tweede berging / overkapping aan de zijkant van de woning. De tuin is fraai aangelegd met bestrating en plantenborders. De tuin beschikt over een achterom. Er is geen directe bebouwing achter de woning aanwezig.

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers. De vloer is afwerkt met een keurige laminaatvloer. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde De badkamer met vloerverwarming is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Er tevens een separaat toilet op deze verdieping.

De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De voorzolder geeft toegang tot de wasruimte / cv-ruimte met opstelling van de Intergas HR cv-ketel (2023). Daarnaast geeft de voorzolder toegang tot de 4de slaapkamer welke is voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Energielabel A, dit is exclusief de 15 zonnepanelen (2024, 440 Wp)
- Eigen oprit met laadpaal
- CV ketel in 2023 vervangen
- Woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 470.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.507,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-02-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (6.4 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 6215 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties