Omschrijving
Gelegen aan de rand van het dorp nabij natuur en slechts 5 minuten van centrum Hilvarenbeek en 15 min van het centrum van Tilburg. De uit 1939 daterende woning is diverse malen vergroot waardoor een ruim gezinswoning is ontstaan. Een koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. Het perceel is circa 732 m2 groot en beschikt over een bijgebouw van ruim 80 m2....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Gelegen aan de rand van het dorp nabij natuur en slechts 5 minuten van centrum Hilvarenbeek en 15 min van het centrum van Tilburg. De uit 1939 daterende woning is diverse malen vergroot waardoor een ruim gezinswoning is ontstaan. Een koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. Het perceel is circa 732 m2 groot en beschikt over een bijgebouw van ruim 80 m2.Indeling:
De riante hal is met authentieke glas in lood ramen is ruim van opzet en geeft toegang tot de woonkamer, keuken en eerste verdieping. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker, een hoog plafond met diverse plafondlijsten en ornamenten en een schouw. De woonkeuken is ruim van opzet en geeft toegang tot de kelder en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over de opstelling van de cv-ketel, aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur, toiletruimte en badkamer met douche en toilet.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kasten en 4 slaapkamers. Een slaapkamer beschikt over een badkamer met douche en toilet, een andere slaapkamer geeft middels een vaste trap toegang tot de riante zolder.
Buiten:
Aan de woning ligt een serre / terrasoverkapping. Achter op het perceel staat een berging van circa 82 m2.
Algemeen
• In de koopovereenkomst zal de "niet bewoners clausule" worden opgenomen waarin staat dat de verkoper de koper niet zodanig kan informeren als dat hij de woning zelf bewoond zou hebben. De woning wordt "as is" verkocht
• In de koopovereenkomst zal de "ouderdomsclausule" worden opgenomen
• In de koopovereenkomst zal bij woningen met een bouwjaar voor 1993 standaard de asbest clausule worden opgenomen. Verkoper is niet bekend met de aanwezigheid van asbest.
• In de koopovereenkomst zal standaard een waarborgsom / bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom.
• Het perceel dient nog definitief ingemeten te worden, een afwijking in het perceeloppervlakte is mogelijk.
• Bezichtigingen enkel op afspraak via FynHuys Makelaars
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
732 m²
Externe bergruimte
82 m²
Inhoud
620 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, 2 Douches, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilvarenbeek
Sectie
P
Perceelnummer
2849
Oppervlakte
732 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.