Goordijk 17

Omschrijving

Deze 2-onder-1 kapwoning met oprit, carport en een opvallend ruime, zonnige achtertuin (zuid) is gelegen in woonwijk "de Doelakkers" met op korte afstand meerdere speeltuinen, basisschool en kinderboerderij.

Deze fijne gezinswoning is in 2014 verbouwd en beschikt over een zeer praktische indeling met op de begane grond een woonkamer waarbij de keuken een centrale positie heeft gekregen, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer en op de tweede verdieping een 4de slaapkamer. De ruime en zonnige achtertuin beschikt over een ruime berging. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopend straatje.

Begane grond:
De begane grond is in 2014 gemoderniseerd en o.a. voorzien van vloerverwarming. De hal met meterkast biedt toegang tot de woonkamer en het toilet met zwevend closet en fontein. De keuken is verplaatst naar een centrale positie in de woonkamer waardoor er aan de voorzijde van de woning een eetkamer is ontstaan en aan de achterzijde een ruime zithoek. De keuken in hoekopstelling is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Een glazen deur geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde. De derde slaapkamer en badkamer zijn aan de achterzijde gelegen en beschikken over een dakkapel. De badkamer met vloerverwarming is in 2014 gemoderniseerd en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (2010). De voorzolder geeft toegang tot de 4de slaapkamer welke is voorzien van een dakraam.

Buitenruimte:
De achtertuin beschikt over een carport en grote berging / schuur welke in 2018 is gerealiseerd en beschikt over wateraansluting. De tuin is middels een achterom bereikbaar. Vanwege de ligging is er aan zon geen gebrek. In deze tuin kun je niet alleen in de zomer, maar ook in het voor- en najaar volop van de zon genieten.



Bijzonderheden:
Een deel van de tuin wordt gehuurd van de gemeente (40 m2, huurprijs ca 90 euro per jaar)
2014 begane grond en badkamer gemoderniseerd
2018 realisatie berging en carport
2024 dakbedekking dakkapel vernieuwd

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.427,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 344 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (19.57 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 4819 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties