Sint Barbarastraat 2

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie gelegen 2-onder-1 kapwoning welke is voorzien van zowel een dakopbouw als uitbouw op de begane grond. De woning is gelegen op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen. Tevens ligt de woning op loopafstand van het centrum en het buitengebied.

Indeling:
De hal-/entree met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in circa 2005 uitgebouw en in 2010 verbouwd waarbij o.a. de vloer is geïsoleerd en voorzien is van een eikenhouten (lamelparket). Tevens is de keuken verplaatst is naar de voorzijde van de woning. De keuken (2011) beschikt over een spoeleiland met vaatwasser (2020), het rechte gedeelte beschikt over een inductiekookplaat, combimagnetron (2020) en koel-/vriescombinatie. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van isolerende beglazing. De inpandig te bereiken berging / bijkeuken met lichtkoepel beschikt over de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur en geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin is eveneens vanuit de woonkamer te bereiken middels tuindeuren.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een bad-/douchecombinatie, toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping. De voorzolder beschikt over de opstelling van de cv-ketel. In 2019 is het dak vernieuwd en voorzien van een opbouw waardoor er een volwaardige verdieping ontstaan is met een grote 4de slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Buiten:
Aan de voorzijde is de inrit met carport gelegen. De carport is thans aan de voorzijde deels afgesloten.

Bijzonderheden:
2019 dakopbouw (asbestvrij gemaakt, nieuwe pannen en isolatie)
2005 uitbouw achterzijde
2010 (vloerisolatie 10 cm tempex)
2011 keuken (2020 combimagnetron en vaatwasser)
woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.981,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 204 m² Inhoud 464 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-10-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (8.44 m bij 9.73 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 3629 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties