van Hallstraat 27

Omschrijving

OPEN HUIS / OPEN HOUSE: Maandag 4 november tussen 14.00 en 16.00 uur / Monday from 14.00 till 16.00 o clock

Eventuele vragen per email stellen, geen telefonisch contact opnemen / questions by e-mail, no contact by phone.

Op prachtige bosrijke en kindvriendelijke locatie, nabij de dorpskern van Rijen gelegen, gemoderniseerde instapklare gestoffeerde eengezinswoning. De woning is op loopafstand gelegen van diverse basisscholen en sportverenigingen, sporthal, zwembad, cultureel centrum en het Seterse bos. Op fietsafstand van NS station Gilze-Rijen en op circa 15 autominuten van zowel Breda als Tilburg.

Per begin december beschikbaar, contractduur in overleg. Huurprijs exclusief gas/water/elektra. Roken niet toegestaan. Huisdieren in overleg.

Omschrijving
Entree (circa 2.20 x 3.25/4.38 m) voorzien van natuurstenen vloer met meterkast, kast, open trap naar de eerste verdieping geeft toegang tot:
- de half betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en natuurstenen vloer;
- de lichte woonkamer (circa 3.57 x 7.79 m) voorzien van een parketvloer met toegang tot:
- de landelijke keuken met Boretti fornuis met oven, hardstenen aanrechtblad, spoelbak met mengkraan en diverse onderkasten. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot:
- Slaapkamer I (circa 3.64 x 3.60 m) gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer II (circa 3.64 x 4.19 m) voorzien van een vaste wastafel gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer III (circa 2.20 x 2.82 m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste hang/legkast;
- Badkamer (circa 2.14 x 1.78 m) voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping
Royale overloop met dakvenster en aansluitpunt voor de wasmachine geeft toegang tot:
- een ruime zolderslaapkamer (circa 3.62 x 4.50 m) welke is voorzien van een grote dakkapel, inbouwspots, inbouwkast en kastruimten achter de knieschotten.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en is eveneens voorzien van sierbestrating, en borders met volwassen beplanting.
Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging (circa 4.46 x 2.44 m) voorzien van elektra.
De poort naast de berging geeft toegang tot een achterom.

Overdracht Status Onder optie Huurprijs € 1.500,- per maand Prijs per m² € 12,93 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (15.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gilze en Rijen Sectie A Perceelnummer 4571 Oppervlakte 178 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties